19.500 m² neue Logistikfläche in NRW
Moderne Logistikfläche in bester Lage
Das Projekt umfasst rund 19.500 m² moderne Logistik- und Industriefläche mit Mezzanin-Büros. Die Immobilie ist in zwei Units gegliedert, die jeweils flexibel in zwei Mietbereiche unterteilt werden können – eine Grundlage für langfristige Nutzungsvielfalt. Die lichtdurchfluteten Treppenhäuser mit großzügigen PR-Fassaden vermitteln einen einladenden ersten Eindruck.
Die Lage der neuen Logistikimmobilie in Langenfeld ist besonders attraktiv: im Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, zwischen Düsseldorf und Köln sowie in unmittelbarer Nähe zu Leverkusen, mit direkter Anbindung an die Autobahnen A3 und A59. Damit befindet sich der Standort in einem Umfeld mit hoher Nachfrage nach leistungsfähiger Logistikinfrastruktur.
Mehrwert durch nachhaltigeKonzepte
Das Gebäude erfüllt die Kriterien für eine DGNB-Zertifizierung in Gold und kombiniert mehrere Maßnahmen: Photovoltaik-Anlage, Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge und begrünte Fassaden. Als Brownfield-Projekt wurde das Abbruchmaterial aufbereitet und als Tragschicht unter dauerhaft versiegelten Flächen wiederverwendet. Ergänzt wird das Konzept durch ein Dachtragwerk aus Holz sowie eine Dachbegrünung im Mezzaninbereich.
