Kassel, 19.05.2022
Brownfield: Revitalisierung statt Flächenmangel
Industriebrachen wirtschaftlich entwickeln
Die Aufbereitung und Sanierung brachliegender Altflächen der Industrie bieten enormes Potential in der Immobilienentwicklung. Ein sogenanntes Brownfield definiert die Wiederverwendung einer oft kontaminierten Industriebrache.
Brownfield als Chance
Obwohl das Brownfield als Ausgangslage für eine neue Immobilie meist mit einer aufwendigen Grundstücksaufbereitung einhergeht, bietet das Flächenrecycling doch erhebliche Chancen. Nicht nur für den Projektentwickler, sondern ebenfalls für das sozioökonomische Umfeld, in dem sich das Grundstück befindet. Städte und Kommunen haben ein gesteigertes Interesse daran, aufgegebene und unproduktive Industriebrachen in den Wirtschaftskreislauf zurückzuführen. Der Kaufpreis des Geländes ist meist niedrig, eine Infrastruktur vorhanden und die Bereitschaft zur Kooperation und Unterstützung durch die kommunale Verwaltung groß, denn neue Arbeitsplätze und eine Aufwertung des Standorts als Ganzes ist zu erwarten.
Es entsteht eine Win-win-Situation für Natur, Bevölkerung und Wirtschaft, da die Sanierung nicht nur zu einer nachhaltigen Beseitigung von Umweltbelastungen führt, sondern auch unbebaute Grünflächen in der Region unangetastet bleiben können.
Erfolg durch Flexibilität
Damit die Projektrealisierung trotz erwartbarer Störfaktoren im Baugrund möglichst reibungslos stattfinden kann, steigen unsere Spezialisten bereits früh mit der Erstellung eines wirtschaftlichen Baugründungskonzepts in der Planungsphase ein. Flexibilität im Umgang mit Herausforderungen, trotz dynamischer Entwicklungen, bilden bei fabrikon das Fundament für die erfolgreiche Aufbereitung eines Brownfields.
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